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屯门帝御．岚天入场费300万有找首批平均尺价1.5万九成一按吸上车客

2021-01-27 10:09:48 作者：梁悦琴

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分享 楼市重现小阳春，发展商加速推盘措施。帝国集团伙香港小轮互助屯门青山湾帝御？岚天昨日宣布首张价单112伙，平均尺价16，506元，扣除更高折扣9%，折实平均尺价15，020元，相比去年10月同系帝御？星涛首批折实平均尺价14，585元贵约3%，208方尺开放式折实入场299.93万元。价单单元折实价所有低于533万元，发展商更提供九成一按吸上车客。   恒基物业署理营业(一)部总经理林达民形容，帝御．岚天首张价单价钱比心目中有5%至10%折让，与帝御．星涛已售出单元平均尺价相若，该盘今日对外开放树模单元予民众观光及同步收票，有机遇推售前加推，信赖加推单元时有3%至5%的加价空间，最快下周开售。   今开放示位及收票   项目首张价单共112伙，面积208至361方尺，包罗开放式及一房单元，价单订价329.6万至585.2万元，价单尺价15，832至19，190元，100天即供提供更高9 %折扣，,

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,折实价299.93万至532.53万，折实尺价13，998元至17，463元，首张价单订价总市值5.48亿元。   回首帝御．金湾及帝御．星涛去年宣布首张价单时，入场开放式单元折实最平同样300万元有找，折实价划分约291万元及299万元。林达民以为，由于新冠肺炎疫情对本港经济的危险比2003年SARS时大，复元时间亦较长，惟市场憧憬本港即将有疫苗接种，利好经济苏醒，信赖本港楼市于未来两至三个月会泛起拐点，今年底楼价有望升5%至10%。   中原：现时无同类竞争   中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意，首张价单大部分单元折实楼价介乎300万至400万元，入场价更低见299万元，绝对是「无敌价」，现时全港一手市场并无其它同类竞争。项目银码细，可承做高成数按揭，发展商亦会提供高成数按揭，相符用家需求，料将吸引上车客抢购。   美联物业住宅部行政总裁布少明指出，项目以极具竞争力的银码推出，加上发展商亦提供高成数按揭，信赖可获上车客及长线投资客看重，预期项目日后尺租可达35元，租金回报逾3厘。 责任编辑：张晨阳