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佛山住建局回应“满5年住房不限购” :尚未正式发布

admin2022-04-2918

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  4月27日,据广州日报报道,佛山市住房和城乡建设局4月26日印发《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》,该文发送对象为各区住房城乡建设和水利局和市相关职能部门,属“内部工作流程”。

  佛山市住建局相关科室工作人员表示,这份《通知》从2022年4月26日发文之日起实施,指的是从内部发给 *** 相关部门,以便协调各相关职能部门开展对接业务、系统调试方面的工作。下一步,相关工作开展之后,该局会面向社会层面进一步发布消息。

  据悉,4月26日晚上,一则《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》(简称《通知》)在网络上流传,其内容显示,佛山市满5年的商品住房不计入居民家庭拥有住房套数,该商品住房在进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时,无须进行购房资格核验,即日起实施。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次佛山出台的新政,有助于激活改善型需求和二手房的交易,对于房地产市场的行情提振有积极作用。后续其他城市也可以借鉴此类政策,积极在限购放松方面多做创新,创造房地产市场方面更好的交易环境。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍,佛山只有桂城、里水、大沥、禅城等几个临近广州的镇街需要限购,其他区域此前无需限购。李宇嘉指出,经过近2年的调控,佛山房价涨幅已回归合理区间运行,阶段性调控已达到预期。该政策支持改善型住房需求,仅对部分政策进行调整,合理引导预期,以“5年”为界,避免短期炒作的基调未改。

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