皇冠体育寻求亚洲战略合作伙伴,皇冠代理招募中,皇冠平台开放会员注册、充值、提现、电脑版下载、APP下载。

首页财经正文

主楼布阵/新盘盛宴利好楼价\美联物业住宅部行政总裁(港澳) 布少明

admin2022-05-2216

310竞彩足球胜负www.9cx.net)是一个开放皇冠体育网址代理APP下载、皇冠体育网址会员APP下载、皇冠体育网址线路APP下‘xia’载、皇冠体育网址登录APP下载 zai[的官方平台。310竞彩足球胜负上竞彩足球胜负分析专家数据更新最快。310竞彩足球胜负开放皇冠官方会员注册、皇冠官方代理开户等业务。

,

  日前社交距离措施正式首阶段放宽,一众发展商报复式推盘,密集程度甚至《zhi》可与《yu》大旺市时媲美。鉴于新盘在首季几乎「冰封」,所以发展商赶进度是合「he」情合理。根据本行统计资料,今季有机会登场的全新盘单位总数接近7190伙,相信未来新盘将〖jiang〗浪接浪登场,带动整体楼市更加热闹。

  二手「shou」交投趋活跃

  一手以外,近期随着疫情减退,市场“chang”二手交投亦【yi】相当热络。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑已连续四周逾百宗水平。以3月21日至4月17日四周合计,共录536宗,较「jiao」前〖qian〗四周229宗急升约134%,期内受惠放宽按揭保险效应的逾1000万至1920万 wan[元急升近1.8倍,表现最为突出。

  其实目前市民对楼市前景看法,已随市况回『hui』勇明显「U弹」。本行{xing}在4月中旬进行对楼市前景看法的网上调查,共收回324份有效问卷。就楼价走势,合计有31.5%受访者认为,未来六个月楼价将「上升」,较2月〖yue〗底至3月初同类调查录得的11.8%,大『da』幅高出19.7个百分点。

  至于看淡楼价的受访者比例,则由上一次调查的74.5%,急降31.3个百分点至43.2%。短短两个月内 nei[,受访市民看法即见「U弹」,由看淡后市急转至看好,亦与近期二手转旺的市况脗合。

  有几点需要关注的方面。首先,调查显示有46.6%受访者有意于未来六个月入市,远较之前调查时录得的32.5%,大幅增加14.1个百分点,创近 jin[三年新高,反映港人入市意欲积极。其次,受访者预计购买物业的价值增加,打算购买1000万〖wan〗或以上物业的比例,由之前调查时录得的6.7%,急升至今次调查的25.1%,反映放宽按揭保险对换楼链的 *** 效应,同样与近日二手交投市况相符。

  当受访者被问及「哪个外在因素最影响置业决「jue」定」时,有26.9%受访者表示最为忧虑「经《jing》济前景」,至于「疫情发展」则有25.3%人士,排名第二,再之后最影响置业因素分别为「息口走势」及「未来房屋供应」,占约12.3%及12%。可见随着疫情缓和,买家已将入市考虑重心,放于「经济前景」而非「疫情」之上。

  近日市况大旺,个人对楼市前景相当乐观,预期二季度一(yi)、二手楼市将展现「虎跃式」急弹,分别录约4500宗、1.5万宗成交,按季劲升逾3.6倍、近八成。至于{yu}楼「lou」价在二季度不仅有望收复首季失地,更有机会回升约5%。

网友评论

1条评论